Description

HYPER CENTRE LE MANS
Dans un immeuble de standing, superbe appartement T2 meublé avec terrasse.
D’une superficie de 55m² environ, il comprend : entrée avec placards, salle d’eau aménagée avec WC, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, combi frigo-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, grille-pain, cafetière et bouilloire) ouverte sur séjour lumineux avec canapé convertible, une grande chambre avec lit double 160X200, dressing aménagé.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés.
Chauffage GAZ DE VILLE individuel.
Terrasse ouverte et couverte 11m² avec salon de jardin.
Emplacement de stationnement privatif en sous-sol.

Logement faible consommation énergétique :
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Diagnostic de performance énergétique en date du 22 octobre 2025.
Consommations énergétiques : 96 KWhep/m².an – Classe : C
Emission de gaz à effet de serre GES : 16 Kg éqCO2/m².an – Classe : C
Numéro d’enregistrement ADEME : 2572E3331694A
Valable jusqu’au 21/10/2035.

Disponibilité immédiate.
Dépôt de garantie, 2 mois de loyer soit 1.450,00€ (encaissé)
Loyer mensuel : 725,00€
Provision mensuelle de charges de copropriété : 51€ comprenant entretien et électricité des parties communes, ascenseur et espaces verts, entretien chaudière.
Honoraires de location et d’état des lieux : 450,00€.
Garants exigés, garantie VISALE acceptée et privilégiée.