Terrains viabilisés – Ballon Saint Mars
16 décembre 2019LOCAL PROFESSIONNEL 130M² PARFAIT ETAT
20 avril 2020
ref. CVCAL
Chambres dans colocation meublée moderne et agréable
Chambres meubléesCOLOCATION
380 €
CC
- Projet: Location
- Date d’ajout: 10/02/20
- Poster mis à jour :
- Status: Location
- Type: Appartement
- Période de location: Le Mans – 72000
- Superficie: 105 m²
- Prix: 380
- CC / HAI: CC
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Année de construction:
- Etages: 2
- Chauffage: Gaz
- Extérieur: Non
- DPE: D
- GES: E
- Référence: CVCAL
- Honoraires d’agence: 114 € TTC
Description
Bien situé en ville, cet appartement duplex (1er et 2nd étage) de 105 m² est prévu pour accueillir 5 colocataires.
TROIS CHAMBRES ACTUELLEMENT DISPONIBLES
Il a récemment été refait à neuf et aménagé spécialement pour la colocation. Il est entièrement meublé, équipé premium, « prêt à l’emploi »
VOUS N’AVEZ QU’À POSER VOS VALISES !!!
SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONNEMENT
Situé dans un quartier vivant et chaleureux, l’appartement se trouve à deux pas de la place Washington et est entourée de tous les commerces de proximité :
– Carrefour City (ouvert 6/7 de 7 à 22h et dimanche matin) super pratique!
– 2 boulangeries (et leurs odeurs de croissants chauds 😉 )
– pharmacie, tabac presse, coiffeur, distributeur de billets, quelques bars, restaurants et kebab …
Le marché du vendredi matin permet l’accès aux produits frais et bios
Également présent le Lycée polyvalent Gabriel Touchard (Lycée, BTS et classes prépa) et à proximité, la cité administrative (préfecture, futur commissariat, etc.)
GARE, TRANSPORTS ET UNIVERSITÉ
Le tramway est accessible au bout de la rue (arrêt Zola à 350 m). La gare est à un arrêt (un tram / les 3 min), 4 arrêts plus tard vous êtes place de la république et en bout de ligne c’est l’université
L’APPARTEMENT
L’accès se fait par une entrée dédiée au rez-de-chaussée. Il est possible de poser vélos et trottinettes en sécurité à l’intérieur
Au 1er étage se situent le salon, la cuisine, 1 w.c. indépendant et 2 chambres; au 2nd, 3 chambres, les 2 salles d’eau + 1 w.c.
La chaudière au gaz est individuelle et récente (chauffage + eau chaude)
LE SALON
– grand canapé + table basse (apéros 😉 )
– TV LED 125 cm 4k connectée + câble HDMI
– Free box avec la fibre, Wi-Fi haut débit + point d’accès 3g + TV avec TV by Canal Panorama + Lecteur DVD/Blu Ray + câble RJ45 relié au serveur
Il y a aussi une grande table pour 6 pour passer des moments conviviaux ou préparer ses exams
LA CUISINE
De type Américaine, elle est entièrement équipée
– plans de travail, nombreux rangements (tiroirs, placards, casserolier)
– table à induction 3 « feux », four pyrolyse, grande hotte
– grand réfrigérateur/congélateur (froid ventilé 303 L+132 L, 3 tiroirs)
– micro-onde, cafetière Senseo, grille-pain, Couverts, Assiettes, Verres, plats, poêles, casseroles et ustensiles
– lave-vaisselle 12 couverts
Un lave-linge séchant bien pratique est disponible à côté du lave-vaisselle!
LES CHAMBRES
Les chambres sont toutes équipées de fenêtres neuves et de volets roulants électriques. L’isolation a été refaite et la plupart des radiateurs changés
L’équipement des chambres est pensé pour que les étudiants puissent travailler sereinement (calme et confort)
– grand bureau solide, lampe de bureau LED avec chargeur port USB, chaise à roulettes de hauteur réglable, caisson métallique à trois tiroirs
– lit double (140) avec bon matelas (20 cm), couette 4 saisons 200X200 (200 gr+300 gr), 2 oreillers, 2 draps housses, parure de couette, lampe de chevet
– armoire trois portes + miroir pour ranger vos affaires personnelles
Bref, vous posez vos valises et … VOUS ÊTES CHEZ VOUS ! 🙂
TOILETTES ET SALLES D’EAU
L’appartement dispose de 2 w.c. Un est indépendant au 1er, l’autre est dans l’une des 2 salles d’eau du 2nd étage.
– 2 douches spacieuses, avec douchette à jet réglable + pomme haute
– sèches serviettes qui font radiateur
– meubles vasque larges avec 2 tiroirs et un grand miroir
CÔTÉ ENTRETIEN
– aspirateur sans sac, table à repasser + fer Calor, balai, pelle, balai microfibre + seau
LOYER ET CHARGES
Le loyer est de 320 € par mois hors charges
Les charges sont de 60,00 € par mois (Électricité, Eau, Chauffage, Internet+TV, Ordures ménagères, Révision chaudière)
Nos honoraires de location et d’état des lieux sont d’un montant de : 114,00 €
L’appartement n’attend plus que vous !
VENEZ LE VISITER! IL VOUS PLAIRA !
Caractéristiques
- 2 chambres meublées disponibles
- Colocation
DPE Consommation énergétique :
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D |
(en kWhep / m2.an)
GES :
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E |
(en kWhep / m2.an)