Description

Bien situé en ville, cet appartement duplex (1er et 2nd étage) de 105 m² est prévu pour accueillir 5 colocataires.

TROIS CHAMBRES ACTUELLEMENT DISPONIBLES

Il a récemment été refait à neuf et aménagé spécialement pour la colocation. Il est entièrement meublé, équipé premium, « prêt à l’emploi »

VOUS N’AVEZ QU’À POSER VOS VALISES !!!

 SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONNEMENT

Situé dans un quartier vivant et chaleureux, l’appartement se trouve à deux pas de la place Washington et est entourée de tous les commerces de proximité :

– Carrefour City (ouvert 6/7 de 7 à 22h et dimanche matin) super pratique!

– 2 boulangeries (et leurs odeurs de croissants chauds 😉 )

– pharmacie, tabac presse, coiffeur, distributeur de billets, quelques bars, restaurants et kebab …

Le marché du vendredi matin permet l’accès aux produits frais et bios

Également présent le Lycée polyvalent Gabriel Touchard (Lycée, BTS et classes prépa) et à proximité, la cité administrative (préfecture, futur commissariat, etc.)

 GARE, TRANSPORTS ET UNIVERSITÉ

Le tramway est accessible au bout de la rue (arrêt Zola à 350 m). La gare est à un arrêt (un tram / les 3 min), 4 arrêts plus tard vous êtes place de la république et en bout de ligne c’est l’université

 L’APPARTEMENT

L’accès se fait par une entrée dédiée au rez-de-chaussée. Il est possible de poser vélos et trottinettes en sécurité à l’intérieur

Au 1er étage se situent le salon, la cuisine, 1 w.c. indépendant et 2 chambres; au 2nd, 3 chambres, les 2 salles d’eau + 1 w.c.

La chaudière au gaz est individuelle et récente (chauffage + eau chaude)

LE SALON

– grand canapé + table basse (apéros 😉  )

– TV LED 125 cm 4k connectée + câble HDMI

– Free box avec la fibre, Wi-Fi haut débit + point d’accès 3g + TV avec TV by Canal Panorama + Lecteur DVD/Blu Ray + câble RJ45 relié au serveur

Il y a aussi une grande table pour 6 pour passer des moments conviviaux ou préparer ses exams

LA CUISINE

De type Américaine, elle est entièrement équipée

– plans de travail, nombreux rangements (tiroirs, placards, casserolier)

– table à induction 3 « feux », four pyrolyse, grande hotte

– grand réfrigérateur/congélateur (froid ventilé 303 L+132 L, 3 tiroirs)

– micro-onde, cafetière Senseo, grille-pain, Couverts, Assiettes, Verres, plats, poêles, casseroles et ustensiles

– lave-vaisselle 12 couverts

Un lave-linge séchant bien pratique est disponible à côté du lave-vaisselle!

LES CHAMBRES

Les chambres sont toutes équipées de fenêtres neuves et de volets roulants électriques. L’isolation a été refaite et la plupart des radiateurs changés

L’équipement des chambres est pensé pour que les étudiants puissent travailler sereinement (calme et confort)

– grand bureau solide, lampe de bureau LED avec chargeur port USB, chaise à roulettes de hauteur réglable, caisson métallique à trois tiroirs

– lit double (140) avec bon matelas (20 cm), couette 4 saisons 200X200 (200 gr+300 gr), 2 oreillers, 2 draps housses, parure de couette, lampe de chevet

– armoire trois portes + miroir pour ranger vos affaires personnelles

Bref, vous posez vos valises et … VOUS ÊTES CHEZ VOUS !  🙂

TOILETTES ET SALLES D’EAU

L’appartement dispose de 2 w.c. Un est indépendant au 1er, l’autre est dans l’une des 2 salles d’eau du 2nd étage.

– 2 douches spacieuses, avec douchette à jet réglable + pomme haute

– sèches serviettes qui font radiateur

– meubles vasque larges avec 2 tiroirs et un grand miroir

CÔTÉ ENTRETIEN

– aspirateur sans sac, table à repasser + fer Calor, balai, pelle, balai microfibre + seau

 LOYER ET CHARGES

Le loyer est de 320 € par mois hors charges

Les charges sont de 55,00 € par mois (Électricité, Eau, Chauffage, Internet+TV, Ordures ménagères, Révision chaudière)

Nos honoraires de location et d’état des lieux sont d’un montant de : 114,00 €

L’appartement n’attend plus que vous !

VENEZ LE VISITER!  IL VOUS PLAIRA !