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ref. CVBARA
APPARTEMENT T4 JARDIN DES PLANTES LE MANS
147 000 € HAI

  • Projet: Achat
  • Date d’ajout: 01/12/23
  • Poster mis à jour :
  • Status:
  • Type:
  • Période de location:
  • Superficie: 63 m²
  • Prix: 147000
  • CC / HAI: HAI
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Année de construction:
  • Etages: 2
  • Chauffage: Gaz
  • Extérieur: Jardin
  • DPE: C
  • GES: D
  • Référence: CVBARA

Description

PARFAIT ETAT

Dans une petite résidence calme, soumise au régime de la copropriété, très bel appartement lumineux comprenant entrée, WC indépendant, salle d’eau avec meuble sous vasque et miroir, cuisine aménagée et équipée de plaques (gaz) et d’un four, ouverte sur séjour lumineux, salon, 2 chambres.
Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. chaudière neuve.
Garage individuel et Cave.

Pas d’ascenseur, jardin commun.

Etant précisé que les biens vendus ( Appartement, Cave et garage) sont actuellement loués par un bail à effet au 4 janvier 2020 pour une durée de 3 années entières et consécutives et renouvelable par tacite reconduction de 3 ans en 3 ans.
Le loyer actuel est de 543,02€ mensuels hors charges. La provision pour charges locatives s’élève à 40€/mois.

Prix de vente : 147.000€ HAI (prix principal 140.000€ + honoraires agence: 7.000€)

Charges de copropriété: 962€/an

Taxe foncière: 799€

La copropriété est constituée de 12 lots principaux (appartements) et de 23 lots annexes ( garages et caves)

 

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • appa
  • Cave
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage
  • JARDIN COMMUN
Equipements:
  • Cave
  • cuisine aménagée et équipée
  • Garage
  • jardin commun
  • Loggia

DPE Consommation énergétique :

Niveau de consommation énergétique du bien immobilier C

(en kWhep / m2.an)

GES :

Niveau de consommation énergétique du bien immobilier D

(en kWhep / m2.an)