Description

Au sein de la résidence Le Cèdre, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement développe une superficie de 50,04 m² (Loi Carrez) et offre une distribution fonctionnelle comprenant :
• Une entrée,
• Un dégagement avec placards,
• Un salon-séjour lumineux,
• Une cuisine ouverte,
• Deux chambres, dont une avec placards intégrés,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez de :
• Une cave privative en sous-sol,
• Une place de stationnement extérieure privative.

Les + du bien
• Petite copropriété
• Appartement fonctionnel et bien agencé
• Cave et parking privatifs
• Proximité des commerces, écoles et transports
• Chauffage individuel électrique
• Raccordement au tout-à-l’égout

Informations financières
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 88 810 €
• Charges de copropriété : 1 285 €/an
• Taxe foncière 2025 : 940 €

Performance énergétique
• DPE : C – 158 kWh/m²/an
• GES : A – 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an, selon les prix moyens des énergies.