Description

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce local professionnel entièrement rénové, offrant une surface d’environ 79 m², parfaitement adaptée à une activité médicale, paramédicale, de kinésithérapie ou dédiée au bien-être.

Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès PMR et d’un ascenseur, garantissant confort et accessibilité à votre clientèle.

Ce bien se compose de :

Un hall d’accueil avec une spacieuse salle d’attente ;
Un premier bureau avec vitrine et point d’eau ;
Un bureau central ;
Un grand bureau avec point d’eau et sortie indépendante, idéal pour une activité nécessitant davantage de confidentialité ;
Un WC indépendant ;
Une cuisine équipée d’une kitchenette.

Prestations :

Huisseries PVC ;
Double vitrage ;
Chauffage individuel électrique ;
Rénovation totale : aucun travaux à prévoir.

Le petit + qui fait la différence : chaque bureau est équipé de baffles intégrés permettant la diffusion de musique d’ambiance, créant un cadre apaisant et chaleureux, particulièrement apprécié pour les activités de soins, de bien-être ou d’accompagnement des patients.

Charges annuelles de copropriété : 1 115 € (soit 278,75 € par trimestre)
Taxe foncière : 1 205 €

Prix de vente : 106 000 € Honoraires d’agence inclus

Une opportunité rare pour installer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel, accessible et immédiatement opérationnel.