Description

HYPER CENTRE ALENCON

QUARTIER PRISE

Une maison d’habitation , construite en 1964, de haute qualité avec des matériaux nobles, avec charpente en bois, couverte en tuiles, d’une surface habitable d’environ deux cents (200,00m²) mètres carrés, sur un terrain de 873m², comprenant :

Partie habitation :
– Au rez de chaussée :
o Entrée avec escalier accès étage (12,88m²)
o Bureau (11,64m²)
o Cuisine aménagée et semi-équipée (11,80m²) avec accès entrée, séjour et garage
o Séjour (39,02m²) avec cheminée foyer ouvert, poutres et aménagement mobilier sur mesure palissandre
o Véranda chauffée -19,19m² avec barbecue et bais coulissantes pour accès sur jardin paysagé
o Suite parentale : Chambre (15,32) équipée d’un lit pont ; dégagement avec placard, salle de bain (3,60m²) avec baignoire – double vasque et bidet, WC indépendants (1,26m²)
– Au premier étage :
o Palier (4,25m²)
o Chambre 1 (26,57m²) avec rangements sous rampants, fenêtre et porte fenêtre donnant accès sur terrasse (16,75m²),
o Salle d’eau de la chambre 1 (4,12m²) avec douche, vasque, bidet et WC.
o Bureau indépendant 7,83m² au sol / 4,50m² habitables) avec accès par terrasse de la chambre 1
o Chambre 2 (15m²) face escalier
o Suite parentale : Chambre 3 (17,69m²), dégagement (2,20m²) avec trappe accès grenier, salle d’eau (4,56m²) avec vasque, douche, bidet et WC
o Grenier (5,20m²)

Dépendances attenantes :
– Garage 2 voitures portes sectionnelle coulissante motorisée avec tableaux électriques et compteur Linky, porte donnant accès à véranda+ accès au sous-sol – 36m²
– Sous-sol : Chaufferie (23,13m²) avec chaudière fuel d’origine (1964) et cuve à fuel, dégagement (15,20m²), cave (14,37m²), cellier/buanderie (13,89m²) avec point d’eau et adoucisseur.

Dépendances non attenantes :
– Cabanon de jardin

Double vitrage sur huisseries PVC et Alu
Tout à l’égout.
Chauffage Fuel
Toiture et charpente en bon état apparent.
Terrain clos et arboré  de 873m² avec bassin, puits et portillon d’accès sur la rue derrière.

Prévoir travaux de remise aux normes électriques, d’isolation et d’embellissements.

Prix Net vendeur: 380.000,00€

Honoraires agence: 19.000,00€

Taxe foncière: 3.600,00€